Maison/chalet - Vigneaux - Réf : V30000306

Sur la commune des Vigneaux, très beau chalet Lombard construit en 2005, offrant un excellent ensoleillement et une vue dégagée sur les montagnes.
Sur trois niveaux, il est agencé ainsi :
Au rez-de-chaussée : une entrée (avec accès direct au garage), une buanderie, un dégagement avec placards et penderie, un escalier menant au niveau supérieur.
Au premier étage : une très belle pièce de vie d'environ 38m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un wc séparé.
Le deuxième étage est mansardé, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un espace de rangement en sous-pente.
Le garage de 27m2 dispose d'un petit espace atelier.
Une cave vous permettra de stocker bois et matériel de jardin.
Le jardin est plat et cloturé idéal pour les moments de détente ou les jeux des enfants.
Emplacements de stationnement.
Consommation énergétique très raisonnable, l'isolation du chalet est performante.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660EUR et 3 670EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone où s'applique l'obligation légale de débroussaillement.
Prix de vente : 630 000EUR soit 600 000EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.