Maison/chalet - Vallouise-pelvoux - Réf : V30000318

MAISON SANS TRAVAUX ET LOCAL ARTISANAL
Dans la zone artisanale de Vallouise-Pelvoux, maison de type 4 avec local artisanal et grande surface de stationnement.
Entièrement rénovée, cette maison de 116m2 habitables est agencée ainsi :
En rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un wc séparé, un cellier/buanderie.
A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau (douche et baignoire) avec wc.
L'isolation est performante. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Climatisation. Panneaux solaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760EUR et 2 450EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Jardin cloturé exposé Sud.
Pour le local : actuellement exploité en garage, il est possible d'acheter le fonds de commerce en sus.
Plus de 135 m2 sur deux niveaux. Un bureau d'accueil, sanitaires et pièce réservée au personnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone où s'applique l'obligation légale de débroussaillement.
Prix de vente : 500 000EUR soit 480 000EUR hors honoraires d'agence et 20 000EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.