Maison/chalet - Vallouise - Réf : V10000225

Dans un quartier calme, sans vis-à-vis, grande maison de construction traditionnelle offrant un excellent ensoleillement.
Edifiée sur trois niveaux, cette maison est composée d'un T3 en rez-de-jardin et un T4 à rénover au 1er niveau.
Le T3 été rénové récemment (isolation comprise). Il comprend une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle de douche avec WC. Chauffage par convecteurs électriques. Terrasse de 14m2 exposée Sud Ouest.
Le T4 comprend une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un cellier, un WC séparé. Chauffage par poêle à bois. Balcon filant exposé Sud. Terrasse de 14 m2 exposée Sud Ouest.
Les combles de 65 m2 peuvent être aménagés.
Très joli terrain de 2 000 m2 avec vue dégagée sur les montagnes, potager.
Garage/atelier de 20 m2. Emplacements de stationnement.
Surface au sol totale de 233 m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270EUR et 4 480EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000EUR soit 419 047.60EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.