Maison/chalet - Vallouise-pelvoux - Réf : V10000252

Exclusivité Sous offre

4 pièces. - 84 m² - 360000 €

Dans un quartier paisible et ensoleillé de Pelvoux, charmant chalet bâti en 1975 sur un superbe terrain de plus de 1100m2.
Bâti sur trois niveaux, vous trouverez au niveau principal une pièce de vie équipée d'une cheminée, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Balcon exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur le Pelvoux.
Au niveau supérieur, deux chambres d'environ 9m2 et une grande mezzanine de 17m2.
Garage de 40m2 avec accès direct à l'intérieur du chalet. Vous pourrez ainsi aménager une buanderie et un espace pour stocker le matériel de montagne...
L'installation électrique a été entièrement refaite récemment.
Des travaux d'isolation et la réfection du balcon sont à prévoir.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Audit énergétique en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 et 3880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000EUR soit 339 622 EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les caractéristiques

  • 84 m²
  • 21m²
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • individuel électrique radiateur
  • OUI
  • 1149 m²
Diagnostic Performance Energie
Emission de Gaz à Effet de Serre