Maison/chalet - Vallouise - Réf : V10000224

Edifiée sur un terrain de 830 m2, cette maison offre de beaux volumes et une consommation énergétique raisonnable.
Divisée en deux appartements, vous trouverez en rez-de-jardin un T2 d'environ 35 m2 qui vous permettra de dégager un bon rendement locatif.
L'accès au logement principal se fait au premier étage : un bel espace de vie composé d'un salon doté d'un poêle à granulés, un coin repas, une cuisine équipée. Une entrée avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé. Accès à la terrasse et au jardin. Balcon exposé Sud-Ouest.
Au second niveau, quatre chambres aux volumes généreux, un palier avec espace de rangement, un WC séparé. Balcon exposé Sud-Ouest.
Un grand garage qui communique avec la maison, une chaufferie et une buanderie. Espace de stockage supplémentaire au grenier.
Emplacements de stationnement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 et 3460EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000EUR soit 466 667EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.